В Україні спрощено порядок справляння плати за землю в разі зміни власника нерухомості. 
Ілюстративне фото / depositphotos.com
З 1 жовтня 2025 року в Україні спрощено порядок справляння плати за землю в разі зміни власника нерухомості. Про це повідомила Державна податкова служба (ДПС), передають Dengi.ua.
"Якщо обов'язок сплати плати за землю переходить до іншої особи у зв'язку зі зміною власника нерухомого майна, то сума плати, внесена попереднім користувачем, може бути зарахована в рахунок майбутніх платежів нового користувача земельної ділянки", – йдеться в повідомленні.
У ДПС уточнили, що це можливо за умови відшкодування новим власником (користувачем) сплаченої суми попередньому платнику на підставі висновку контролюючого органу.
Читайте також: Власникам нерухомості: чи чинні документи, видані до 2013 року
Такі нововведення внесено Законом України від 16 липня 2025 року №4536-ІХ, який набрав чинності з 1 жовтня 2025 року.
Згідно зі статтею 120 Земельного кодексу України:
- у разі набуття права власності на будинок, будівлю чи споруду право власності на земельну ділянку, на якій розміщено об'єкт, переходить до нового власника автоматично;
- якщо земельна ділянка перебуває в користуванні (зокрема в оренді), то до набувача нерухомості переходить і право користування нею.
Право власності або користування земельною ділянкою виникає з моменту його державної реєстрації. Власники землі та землекористувачі починають сплачувати плату за землю з дня виникнення відповідного права.
"Нові правила спрямовані на спрощення процесу переходу обов'язку сплати плати за землю при зміні власника нерухомості, уникнення подвійної сплати та підвищення прозорості розрахунків із бюджетом", – додали у відомстві.
Раніше ми писали, що резиденти Defence City звільняються від сплати земельного податку та податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки. Звільнення застосовується з наступного місяця після набуття такого статусу й до завершення місяця, у якому його припинено.
Нагадаємо, у січні-вересні 2025 року місцеві бюджети отримали 33,8 млрд грн плати за землю, що на 15,3% або на 4,5 млрд грн більше, ніж за аналогічний період минулого року (29,3 млрд грн).