Більшість потенційних покупців нерухомості у 2025 році цікавляться квартирами. 
Jakub Żerdzicki / unsplash.com
Згідно з дослідженням OLX Нерухомість, у 2025 році українці виявляють дедалі більший інтерес до купівлі власного житла, однак основними перешкодами, як і раніше, залишаються війна, висока ціна нерухомості та недоступність іпотечних кредитів. Про це повідомляють Dengi.ua з посиланням на інформацію РБК-Україна.
Купівельні настрої
Згідно з опитуванням, 31% українців планують придбати житло протягом цього року – це на 3% більше, ніж роком раніше. Кількість тих, хто не розглядає покупку, скоротилася до 10%.
Читайте також: єВідновлення: розширено можливості для дистанційного обстеження житла
Зазначається, що більшість потенційних покупців (75%) цікавляться квартирами. При цьому 63% мають у своєму розпорядженні бюджет до 50 тис. дол., тоді як 10% готові витратити понад 100 тис. дол. Основними причинами купівлі житла залишаються бажання поліпшити умови життя й отримати окремий простір. Водночас 22% розглядають нерухомість як спосіб інвестування – показник зріс на 4% порівняно з минулим роком.
Уподобання між "первинкою" і "вторинкою"
Більше половини опитаних(57%) заявили, що їм не принципово, купувати житло на первинному чи вторинному ринку. Тільки 31% обирають виключно "вторинку", а 12% – новобудови.
Повідомляється, що переваги первинного ринку респонденти пов'язують із сучасною архітектурою, новою інфраструктурою та привабливим зовнішнім виглядом будівель – цей фактор став важливішим на 11% порівняно з минулим роком. Програму "єОселя" як перевагу відзначили лише 28% учасників опитування.
При цьому головні побоювання під час купівлі новобудов пов'язані з ризиком незавершеного будівництва, затримкою введення будинків в експлуатацію та відсутністю базових комунікацій – цей показник також зріс на 11%.
Водночас на вторинному ринку покупців приваблює готовність житла до заселення, можливість домовитися про знижку і реалістична оцінка стану об'єкта. Крім того, на 12% більше учасників опитування стали звертати увагу на сусідів, інфраструктуру району та витрати на комунальні послуги.
Нагадаємо, як повідомляли Dengi.ua, якщо раніше під час вибору оренди житла в Києві вирішальними факторами були ціна та зручність, то тепер орендарі все частіше звертають увагу на безпеку.
Крім того, як писали Dengi.ua, забудовники все частіше звертають увагу на невеликі обласні центри, а українці стали рідше інвестувати в житло на ранніх етапах будівництва.