За рік ціни на однокімнатні квартири зросли майже по всій країні. Лідером за темпами подорожчання став Тернопіль, а найдорожчими містами залишаються Львів, Київ та Ужгород. 
ілюстративне фото / pexels.com
Вартість однокімнатних квартир на вторинному ринку України продовжує зростати. Найпомітніший стрибок цін за останні 12 місяців зафіксовано в Тернополі, де житло подорожчало на 22%. Водночас найвищі ціни зберігаються у Львові, Києві та Ужгороді, тоді як найдоступніші квартири, як і раніше, можна знайти у східних регіонах країни. Про це свідчать дані профільного порталу з пошуку нерухомості, передають Dengi.ua.
Тернопіль став лідером за темпами зростання цін
За підсумками першого півріччя 2026 року Тернопіль продемонстрував найвищі темпи подорожчання вторинного житла. Медіанна вартість однокімнатної квартири тут зросла на 22% і сягнула $47,6 тис.
Читайте також: Вартість землі б'є рекорди: як змінився ринок за п'ять років реформи
Експерти пояснюють таку динаміку високим попитом, а також тим, що покупці дедалі частіше обирають відносно безпечні міста з активним ринком праці.
Де найдорожчі квартири
Незважаючи на стрімке зростання цін в інших регіонах, трійка найдорожчих міст України залишається незмінною.
Перше місце посідає Львів, де медіанна вартість однокімнатної квартири сягнула $72 тис., що на 11% вище за торішній рівень.
На другому місці — Київ із середньою ціною $69,9 тис. за однокімнатну квартиру. За рік житло в столиці подорожчало на 8%.
Замикає трійку Ужгород, де медіанна вартість такого житла зросла на 7% і становить $67,5 тис.
Зростання цін охопило майже всю країну
Аналітики зазначають, що підвищення вартості житла спостерігається практично в усіх регіонах України. Якщо раніше нерухомість найактивніше дорожчала переважно на заході країни, то зараз зростання цін дедалі частіше фіксується й у центральних областях.
Водночас фахівці оцінили доступність житла, розрахувавши, скільки років потрібно відкладати середню місцеву зарплату, щоб придбати однокімнатну квартиру.
Найменш доступним житло залишається у Львові та Ужгороді. Мешканцям цих міст необхідно відкладати повний середній дохід приблизно 8,6 року, щоб придбати власну квартиру.
У Києві цей показник становить близько 7,5 року. При цьому у Вінниці ситуація погіршилася: якщо навесні для купівлі житла потрібно було відкладати зарплату 7,5 року, то на початку липня — вже 7,8 року.
Де купити квартиру найпростіше
Найдоступнішими для покупців залишаються південні та східні регіони України.
Так, в Одесі для придбання однокімнатної квартири необхідно відкладати середню зарплату близько 6,5 року.
Ще краща ситуація в Дніпрі, де показник доступності знизився до 4,2 року. Загалом саме східні області залишаються найдоступнішими для купівлі житла — залежно від міста накопичити на квартиру тут можна приблизно за 2,3–4,2 року середньої заробітної плати.
Експерти зазначають, що стійкий попит продовжує підштовхувати ціни вгору. Разом із тим фінансове навантаження на покупців також збільшується, особливо в західних регіонах, де вартість нерухомості зростає швидше, ніж доходи населення.
інфографіка / lun.ua 
інфографіка / lun.ua
Dengi.ua раніше повідомляли про те, що з 17 липня програма доступного житла «єОселя» під 3% стає доступною для ветеранів та сімей загиблих воїнів.
Також Dengi.ua писали про те, за що можна не платити у порожній квартирі.