В Обуховском районе на территории Киевской области снизились цены на жилье в элитных коттеджных поселках
В Обуховском районе на территории Киевской области снизились цены на жилье в элитных коттеджных поселках. Об этом стало известно из исследования, которое провели на портале обзоров недвижимости Zagorodna.
По словам аналитиков, средняя стоимость 1 кв.м в коттеджных городках Обуховского района по состоянию на 1 сентября 2023 года составляет 61325 грн., что на 4952 грн. меньше, чем в январе. Падение цены в гривнах с начала года составило 7,47%.
Лидером стоимости "квадрата" являются Большие Дмитриевичи (94851 грн./кв.м. С начала года квадратный метр вырос на 43,8%. Здесь строится КМ OASIS, в котором так резко выросла цена). На втором месте – Козин со стоимостью 85138 грн./кв.м (падение за 8 месяцев на 15,11%) и на третьем месте Плюты со стоимостью 82449 грн./кв.м (рост на 32,7%).
Минимальная стоимость 1 кв.м – 29 196 грн. в дуплексах Dream House, строящихся в Подгорцах.
Максимальная стоимость 1 кв.м –138 358 грн. в построенном коттеджном городке "Солнечная долина", расположенном в с. Романков. Многие дома были проданы с начала года, поэтому цена снизилась на 6,5%.
Средняя цена квадратного метра в коттеджных городах под Обуховым изменялась в зависимости от типа недвижимости. По состоянию на 01/09/2023 она выглядела так:
коттедж – 68862 грн.
таунхаус – 57177 грн.;
дуплекс – 37142 грн.;
Квадрат в коттеджах дороже на 85,4%, чем квадратный метр в дуплексах. Такая большая разница связана с тем, что в районе много построенных городков с коттеджами элит-класса, и стоимость квадрата в них высока. Квадратный метр в таунхаусах дороже на 53,94%, чем в дуплексах.